Новости города БезФормата.Ru
Щучье
Главные новости
 
Задать вопрос?

Вопрос-ответ

Вопрос 1. К чему должен быть готов заявитель при обращении в Комиссию? (К долгой процедуре оформления документов, очередям и т.д.). Что должен знать человек при оформлении (Что посоветуете)?

 

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается  в течение одного месяца  с даты его поступления.

В семидневный срок с даты поступления заявления комиссия направляет  уведомление  о поступлении данного заявления и принятии его к рассмотрению  с указанием даты его рассмотрения  в орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект недвижимости, результаты определения кадастровой стоимости которого оспариваются,  и лицу, обладающему правом на такой объект недвижимости.

В течение  пяти рабочих дней  с даты принятия по результатам рассмотрения заявления о пересмотре кадастровой стоимости соответствующего решения  Комиссия уведомляет об этом лицо, обладающее правом на объект недвижимости, результаты определения кадастровой стоимости которого оспариваются, и орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект недвижимости.

Решения комиссии могут быть оспорены в суде.

Отчеты о рыночной стоимости, протоколы заседания Комиссии, решения размещаются на сайте Росреестра.

Вообще все отчеты не только рыночной стоимости, но и отчеты государственной кадастровой оценки после 2012 года можно посмотреть на сайте Росреестра.

Заказать проведение индивидуальной рыночной оценки объекта недвижимости и составление соответствующего отчета можно у оценщика. Оценщик должен состоять в саморегулируемой организации оценщиков (СРО),  перечень   которых представлен на официальном сайте Росреестра

По вопросам, связанным с работой Комиссии,  а также определения возможности оспаривания конкретных объектов рекомендуем обращаться  в отдел землеустройства, мониторинга земель,  кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления по адресу: г. Курган, ул. Б. Петрова, 98 Д, каб. 330, 331 или по тел.:  8 (3522) 64-21-68, 64-21-67.

 

Вопрос  2  Изменилось разрешенное использование земельного участка, но кадастровая стоимость осталась прежней. Кто должен изменить кадастровую стоимость?  Почему  она не изменилась?


В соответствии с действующим законодательством при осуществлении государственного кадастрового учета  ранее не учтенных объектов, включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости или внесении в ЕГРН соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущих за собой изменение их  кадастровой стоимости, определение кадастровой стоимости осуществляется  филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра по Курганской области» (в соответствии с переданными полномочиями)  в  порядке, установленном Минэкономразвития России, на основе результатов определения кадастровой стоимости, полученных при проведении последней государственной кадастровой оценки.

В отношении земельных участков такой порядок установлен Методическими указаниями по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования   или уточнения площади земельного участка, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 12.08.2006 №  222 (далее – Методические указания №  222).

Реализация механизмов определения кадастровой стоимости, заложенных в Методических указаниях № 222, предполагает возможность однозначного отнесения земельного участка к виду использования (группе видов использования) по его разрешенному использованию и наличие в акте об утверждении результатов определения кадастровой стоимости удельных показателей кадастровой стоимости земель, необходимых для проведения расчетов.

При отсутствии возможности отнесения земельного участка к виду использования (группе видов использования) по его разрешенному использованию, а также отсутствии утвержденных удельных показателей кадастровой стоимости земель,  расчет кадастровой стоимости объекта недвижимости произведен быть не может.

Кроме того, согласно пункту 2.3.8 Методических указаний № 222 в случае изменения вида разрешенного использования земельного участка в пределах одной группы его  кадастровая стоимость не изменяется. Пример (для гаражей и автостоянок).

Последние новости Курганской области по теме:
Вопрос-ответ

Оформят по всем правилам - Новый мир
Оформят по всем правилам - Курган
А вы различает кадастровую и инвентаризационную стоимость имущества? Актуальные вопросы государственной регистрации прав, кадастрового учета,
11:18 28.07.2017 Новый мир
Вопрос-ответ - Щучье
Вопрос 1. К чему должен быть готов заявитель при обращении в Комиссию? (К долгой процедуре оформления документов, очередям и т.д.).
07:31 28.07.2017 Администрация г. Щучье
Что делать если не согласны с кадастровой стоимостью? В каких случаях в Росреестр обращаются за оспариванием кадастровой стоимости? - Щучье
Вопрос 1. Что делать если не согласны с кадастровой стоимостью? В каких случаях в Росреестр обращаются  за оспариванием кадастровой стоимости?
15:20 27.07.2017 Администрация Щучанского района
Вопрос-ответ - Щучье
Вопрос 1. Что делать если не согласны с кадастровой стоимостью? В каких случаях в Росреестр обращаются  за оспариванием кадастровой стоимости?
12:53 27.07.2017 Администрация г. Щучье
Необходимо уточнение объектов кадастровой стоимости объектов недвижимости для корректного расчета налога во избежание спорных ситуаций! - Администрация Сафакулевского районаУважаемые заявители!    Стартовала кампания по уплате земельного налога физическими лицами за 2016 год.
14.08.2017 Администрация Сафакулевского района
Уважаемые заявители! - Администрация Юргамышского р-наСтартовала кампания по уплате земельного налога физическими лицами за 2016 год.
11.08.2017 Администрация Юргамышского р-на
Зауральцы начали получать уведомления об уплате имущественных налогов за 2016 год - Курган и курганцыУведомления направлены тем зауральцам, у которых все объекты собственности находятся на территории нашего региона  Они направляются заказными письмами по месту прописки.
10.08.2017 Курган и курганцы
Стартовала кампания по уплате земельного налога физическими лицами за 2016 год.
10.08.2017 Администрация Лебяжьевского района
Стартовала кампания по уплате земельного налога физическими лицами за 2016 год.
10.08.2017 Администрация Щучанского района
Стартовала кампания по уплате земельного налога физическими лицами за 2016 год.
09.08.2017 Область 45
Вопрос: Можно ли поставить на государственный кадастрового учета и зарегистрировать право  на земельный участок, образованный в результате раздела земельного участка,
08.08.2017 Юргамышский поссовет
Внимание, ямы! - Новый мирОни на российских дорогах появляются с завидной периодичностью. Виной всему – погодные условия и, возможно, нарушение технологии укладки и ремонта асфальтового покрытия.
20.10.2017 Новый мир
В Зауралье нелегальный мигрант пытался дать взятку сотруднику полиции - Курган и курганцыМужчина хотел откупиться от административной ответственности, но теперь ему грозит уголовная В Курганской области возбуждено уголовное дело по факту взятки должностному лицу.
20.10.2017 Курган и курганцы
В Зауралье дорожная авария унесла жизни троих людей - Новый мирДорожно-транспортное происшествие произошло в ночь на 19 октября на 66 км автодороги «Иртыш» «4-летний водитель - житель Щучанского района, управляя автомобилем ВАЗ 21102,
20.10.2017 Новый мир
В центре Кургане 34-летний грабитель отобрал телефон у школьницы - Курган и курганцы
В центре Кургана 34-летний грабитель отобрал телефон у школьницы
Мужчину задержали по горячим следам. Возбуждено уголовное дело В центре Кургана грабитель отобрал телефон у школьницы.
Курган и курганцы
Второй семье, которая также пострадала при страшном пожаре в Петухово, власти Зауралья окажут материальную помощь - Курган и курганцы
Второй семье, которая также пострадала при страшном пожаре в Петухово, власти Зауралья окажут материальную помощь
Об этом распорядился глава региона Алексей Кокорин Второй семье, которая пострадала при недавнем пожаре в Петухово, будет оказана материальная помощь.
Курган и курганцы
В Кургане автобус сбил пожилого мужчину - Курган и курганцы
В Кургане автобус сбил пожилого мужчину
Он переходил проезжую часть в неустановленном месте Трагедия произошла вчера, 17 октября, в 18 часов 35 минут на ул.
Курган и курганцы
В Кургане пройдет «живой» концерт из двух отделений с антрактом - Телеканал ЗауральеМестные музыканты объединились для большого совместного концерта.
20.10.2017 Телеканал Зауралье
В Кургане открылась выставка к 100-летию революции - Телеканал ЗауральеВ Курганском областном художественном музее открылась интерактивная выставка «Великая российская революция.
20.10.2017 Телеканал Зауралье
Ответ даст «Буратино». В Курганском театре драмы поставили озорную сказку к Новому году - Курган и курганцыОтвет даст «Буратино». В Курганском театре драмы поставили озорную сказку к Новому году Сказки пока нет в афише — горожане познакомятся с жизнерадостным и наивным героем спектакля «Буратино» лишь зимой.
19.10.2017 Курган и курганцы
Экзамен в школе жизни - Новый мир
Экзамен в школе жизни
Проблема отцов и детей существовала при Тургеневе, существует и сейчас Прошло полтора столетия, но и сейчас многие дети и родители разговаривают на разных языках, пытаясь понять друг друга.
Новый мир
Под знаком Октября - Курган и курганцы
Под знаком Октября
В областном художественном музее открылась выставка, посвященная 100-летию Октябрьской революции Прошло сто лет, но споры об Октябрьской революции не только продолжаются, но и разгораются, особенно в юбилейный год,
Курган и курганцы
курган новости - Курган и курганцы
Смотреть нам — не пересмотреть
5 российских кинопремьер конца 2017 года, которые стоит посмотреть на большом экране «ТРИ СЕСТРЫ» Дата выхода: 19 октября 2017 года.
Курган и курганцы
Курганская команда в рамках первенства Высшей хоккейной лиги провела выездные поединки в Саранске - Курган и курганцыКурганская команда в рамках первенства Высшей хоккейной лиги провела выездные поединки в Саранске Фото vk.com/yunior_kurgan.
20.10.2017 Курган и курганцы
«Зауралье» дома обыграло «Нефтяник» - Курган и курганцыКурганская команда одержала победу в рамках серии домашних встреч в чемпионате Высшей хоккейной лиги В Кургане, в Ледовом дворце спорта имени Н.В.
20.10.2017 Курган и курганцы
«Олимпийские» состязания по теннису - Управление по физкультуре, спорту и туризму  Вчера, 19 октября 2017 г., в в спортивном комплексе «Олимп» г. состоялись Областные соревнования по настольному теннису среди детей-инвалидов 1999 года рождения и моложе.
20.10.2017 Управление по физкультуре, спорту и туризму
Футбольный триллер в уик-энд - ИСЕТЬ
Футбольный триллер в уик-энд
Шадринское «Торпедо» принимает поздравления, в 19-й раз став чемпионом области     То, что происходило в минувшие выходные на стадионе «Торпедо», иначе как футбольным триллером и не назовешь.
ИСЕТЬ
На минувшей неделе завершился чемпионат Курганской области по футболу сезона 2017 года. Победителем турнира стало шадринское «Торпедо» - Курган и курганцы
«Торпедо» — чемпион области по футболу
На минувшей неделе завершился чемпионат Курганской области по футболу сезона 2017 года.
Курган и курганцы
курган новости - Курган и курганцы
Остановку «Детский мир» перенесли
Но граждан предупредить забыли Сегодня утром кондукторы автобусов выслушивали недовольных пассажиров и, подъезжая к «Детскому миру», спрашивали: «Все знают,
Курган и курганцы
В Кургане один из перевозчиков объявил о повышении цен на проезд.   С 1 ноября в автобусах, которые следуют по маршрутам №№ 12, 31, 301, 341 и 318, билеты будут стоить 23 рубля.
20.10.2017 Область 45
В ОМВД по городу Шадринску представили нового начальника отдела, официально назначенного на должность.
20.10.2017 Администрация г. Шадринска
Испытать, преодолеть и научиться. - МЧС Курганской областиС 17 по 19 октября в Курганской области впервые проходил Международный военно-патриотический слет «Зауральский патриот-2017» с участием 150 студентов из Кургана, Тюмени, Екатеринбурга, Казахстана.
20.10.2017 МЧС Курганской области
Как восстановить водительское удостоверение? - Телеканал ЗауральеВ настоящее время существует несколько десятков пунктов правил дорожного движения, за нарушение которых водитель может быть лишен водительского удостоверения.
20.10.2017 Телеканал Зауралье
Вступил в силу регламент ГИБДД с разрешением остановки машин вне постов - Радио За облакамиС сегодняшнего дня начинает действовать новый административный регламент ГИБДД.
20.10.2017 Радио За облаками