Новости города БезФормата.Ru
Щучье
Главные новости
 
Задать вопрос?

Вопрос-ответ

Вопрос 1. К чему должен быть готов заявитель при обращении в Комиссию? (К долгой процедуре оформления документов, очередям и т.д.). Что должен знать человек при оформлении (Что посоветуете)?

 

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается  в течение одного месяца  с даты его поступления.

В семидневный срок с даты поступления заявления комиссия направляет  уведомление  о поступлении данного заявления и принятии его к рассмотрению  с указанием даты его рассмотрения  в орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект недвижимости, результаты определения кадастровой стоимости которого оспариваются,  и лицу, обладающему правом на такой объект недвижимости.

В течение  пяти рабочих дней  с даты принятия по результатам рассмотрения заявления о пересмотре кадастровой стоимости соответствующего решения  Комиссия уведомляет об этом лицо, обладающее правом на объект недвижимости, результаты определения кадастровой стоимости которого оспариваются, и орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект недвижимости.

Решения комиссии могут быть оспорены в суде.

Отчеты о рыночной стоимости, протоколы заседания Комиссии, решения размещаются на сайте Росреестра.

Вообще все отчеты не только рыночной стоимости, но и отчеты государственной кадастровой оценки после 2012 года можно посмотреть на сайте Росреестра.

Заказать проведение индивидуальной рыночной оценки объекта недвижимости и составление соответствующего отчета можно у оценщика. Оценщик должен состоять в саморегулируемой организации оценщиков (СРО),  перечень   которых представлен на официальном сайте Росреестра

По вопросам, связанным с работой Комиссии,  а также определения возможности оспаривания конкретных объектов рекомендуем обращаться  в отдел землеустройства, мониторинга земель,  кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления по адресу: г. Курган, ул. Б. Петрова, 98 Д, каб. 330, 331 или по тел.:  8 (3522) 64-21-68, 64-21-67.

 

Вопрос  2  Изменилось разрешенное использование земельного участка, но кадастровая стоимость осталась прежней. Кто должен изменить кадастровую стоимость?  Почему  она не изменилась?


В соответствии с действующим законодательством при осуществлении государственного кадастрового учета  ранее не учтенных объектов, включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости или внесении в ЕГРН соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущих за собой изменение их  кадастровой стоимости, определение кадастровой стоимости осуществляется  филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра по Курганской области» (в соответствии с переданными полномочиями)  в  порядке, установленном Минэкономразвития России, на основе результатов определения кадастровой стоимости, полученных при проведении последней государственной кадастровой оценки.

В отношении земельных участков такой порядок установлен Методическими указаниями по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования   или уточнения площади земельного участка, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 12.08.2006 №  222 (далее – Методические указания №  222).

Реализация механизмов определения кадастровой стоимости, заложенных в Методических указаниях № 222, предполагает возможность однозначного отнесения земельного участка к виду использования (группе видов использования) по его разрешенному использованию и наличие в акте об утверждении результатов определения кадастровой стоимости удельных показателей кадастровой стоимости земель, необходимых для проведения расчетов.

При отсутствии возможности отнесения земельного участка к виду использования (группе видов использования) по его разрешенному использованию, а также отсутствии утвержденных удельных показателей кадастровой стоимости земель,  расчет кадастровой стоимости объекта недвижимости произведен быть не может.

Кроме того, согласно пункту 2.3.8 Методических указаний № 222 в случае изменения вида разрешенного использования земельного участка в пределах одной группы его  кадастровая стоимость не изменяется. Пример (для гаражей и автостоянок).

Последние новости Курганской области по теме:
Вопрос-ответ

Оформят по всем правилам - Новый мир
Оформят по всем правилам - Курган
А вы различает кадастровую и инвентаризационную стоимость имущества? Актуальные вопросы государственной регистрации прав, кадастрового учета,
11:18 28.07.2017 Новый мир
Вопрос-ответ - Щучье
Вопрос 1. К чему должен быть готов заявитель при обращении в Комиссию? (К долгой процедуре оформления документов, очередям и т.д.).
07:31 28.07.2017 Администрация г. Щучье
Что делать если не согласны с кадастровой стоимостью? В каких случаях в Росреестр обращаются за оспариванием кадастровой стоимости? - Щучье
Вопрос 1. Что делать если не согласны с кадастровой стоимостью? В каких случаях в Росреестр обращаются  за оспариванием кадастровой стоимости?
15:20 27.07.2017 Администрация Щучанского района
Вопрос-ответ - Щучье
Вопрос 1. Что делать если не согласны с кадастровой стоимостью? В каких случаях в Росреестр обращаются  за оспариванием кадастровой стоимости?
12:53 27.07.2017 Администрация г. Щучье
Необходимо уточнение объектов кадастровой стоимости объектов недвижимости для корректного расчета налога во избежание спорных ситуаций! - Администрация Сафакулевского районаУважаемые заявители!    Стартовала кампания по уплате земельного налога физическими лицами за 2016 год.
14.08.2017 Администрация Сафакулевского района
Уважаемые заявители! - Администрация Юргамышского р-наСтартовала кампания по уплате земельного налога физическими лицами за 2016 год.
11.08.2017 Администрация Юргамышского р-на
Зауральцы начали получать уведомления об уплате имущественных налогов за 2016 год - Курган и курганцыУведомления направлены тем зауральцам, у которых все объекты собственности находятся на территории нашего региона  Они направляются заказными письмами по месту прописки.
10.08.2017 Курган и курганцы
Стартовала кампания по уплате земельного налога физическими лицами за 2016 год.
10.08.2017 Администрация Лебяжьевского района
Стартовала кампания по уплате земельного налога физическими лицами за 2016 год.
10.08.2017 Администрация Щучанского района
Стартовала кампания по уплате земельного налога физическими лицами за 2016 год.
09.08.2017 Область 45
Вопрос: Можно ли поставить на государственный кадастрового учета и зарегистрировать право  на земельный участок, образованный в результате раздела земельного участка,
08.08.2017 Юргамышский поссовет
В Кургане парень угнал у друга машину матери - Газета45Курганец похитил у матери знакомого машину и поехал в магазин. В феврале 2018 года сотрудники автоинспекции остановили для проверки «DAEWOO MATIZ» за рулем которого находился 21-летний местный житель.
20.02.2018 Газета45
Завтра без воды останется еще один район Кургана - Курган и курганцыВ списке отключенных зданий — школа и детский сад 21 февраля 2018 года без холодного водоснабжения полностью останется микрорайон Черемухово, сообщает АО «Водный союз»,
20.02.2018 Курган и курганцы
Зауралец инсценировал смерть, чтобы не возвращать кредиты - Курган и курганцыДолг превышал два миллиона рублей В апреле 2017 года гражданская жена 47-летнего жителя села Колесниково Кетовского района написала заявление о пропаже мужа.
20.02.2018 Курган и курганцы
Житель зауральского села разыграл спектакль со своей смертью, чтобы не возвращать кредиты - Новый мир
Житель зауральского села разыграл спектакль со своей смертью, чтобы не возвращать кредиты
Однако потерпел неудачу по собственной глупости В апреле 2017 года в отдел полиции Кетовского района поступило сообщение о пропаже без вести 47-летнего жителя села Колесниково Кетовского района.
Новый мир
Житель Курганской области год притворялся мертвым, чтобы получить страховку и не платить по кредитам - Газета45
Житель Курганской области год притворялся мертвым, чтобы получить страховку и не платить по кредитам
В Курганской области мужчина инсценировал смерть, чтобы не платить долги.
Газета45
В Кургане без воды останутся жилые дома, школа, детский сад и ресторан - Газета45
В Кургане без воды останутся жилые дома, школа, детский сад и ресторан
В Кургане новые отключения воды в центре и одном из микрорайонов. Как сообщает пресс-служба АО «Водный союз», авария на трубопроводе холодного водоснабжения диаметром 150 мм возникла в районе дома №79 по улице Урицкого.
Газета45
В художественном музее открывается персональная выставка акварели Ольги Луцко - Курган и курганцы В художественном музее открывается персональная выставка акварели Ольги Луцко   В Курганском областном художественном музее 22 февраля в 14 часов открывается персональная выставка акварели Ольги Луцко «Благословенный
20.02.2018 Курган и курганцы
В Зауралье выполнено Поручение Президента России по регистрации и учету объектов культурного наследия - Правительство Курганской областиНа территории Курганской области расположен примерно 1% от общего числа объектов культурного наследия, находящихся в Российской Федерации.
19.02.2018 Правительство Курганской области
Областной конкурс чтецов «Любовью к Родине дыша…»::Областной конкурс чтецов «Любовью к Родине дыша…» - Администрация Целинного районаЛюбовью к Родине дыша… 16 февраля в Целинной детской библиотеке прошел областной конкурс чтецов «Любовью к Родине дыша…»,
19.02.2018 Администрация Целинного района
За комментарием по итогам съезда мы обратились к руководителю областной организации Союза писателей РФ Владимиру Филимонову - Курган и курганцы
Состоялся 15-й съезд Союза писателей России
Об его итогах рассказывает делегат от Курганской областной писательской организации 15 февраля в Москве в Центральном Доме литераторов состоялся 15-й съезд Союза писателей России.
Курган и курганцы
В Зауралье выполнили стратегический план по культурным событиям 2017 года - Новый мир
В Зауралье выполнили стратегический план по культурным событиям 2017 года
Стратегия региональной культурной политики на период до 2030 была разработана один год назад Стратегия включает в себя 8 межотраслевых приоритетных направлений, затрагивающих разные сферы:
Новый мир
В Зауралье памятники архитектуры учтены - Собеседник
В Зауралье памятники архитектуры учтены
Губернатор Алексей Кокорин принял работу по учёту культурного наследия. На заседании правительства области губернатор Алексей Кокорин прокомментировал итоги работы по учёту объектов культурного наследия.
Собеседник
Пять скандальных Белых олимпиад - Курган и курганцыПять скандальных Белых олимпиад В своё время автор идеи современного олимпизма барон Пьер де Кубертен мечтал, чтобы международные игры проводились по образцу античных олимпиад, с главным принципом — не результат, а участие.
20.02.2018 Курган и курганцы
В 2018 году в Зауралье продолжат ремонтировать спортивные объекты и поддерживать спортсменов и тренеров - Правительство Курганской областиНа реализацию региональной государственной программы «Развитие физической культуры и спорта в Курганской области» из областного бюджета в 2017 году было выделено 411 млн рублей.
20.02.2018 Правительство Курганской области
«Шиповка юных» прошла в Катайске - Управление по физкультуре, спорту и туризму  17 февраля 2018 года в легкоатлетическом манеже города Катайска состоялись областные соревнования по легкоатлетическому многоборью «Шиповка юных» среди юношей и девушек 2005 – 2006, 2007 – 2008 г.р.
20.02.2018 Управление по физкультуре, спорту и туризму
ХК «Зауралье» в шаге «от соточки» - Новый мир
ХК «Зауралье» в шаге «от соточки»
Для курганских хоккеистов регулярный чемпионат в ВХЛ завершился 17 февраля на минорной ноте.
Новый мир
«Зауралье» - пятое по итогам «регулярки» - Курган и курганцы
«Зауралье» — пятое по итогам «регулярки»
Курганская команда завершила первый этап чемпионата ВХЛ сезона 2017/2018 На финише двухкругового турнира «Зауралье» дома сыграло с двумя командами из Казахстана.
Курган и курганцы
Определился соперник курганской команды по первой стадии плей-офф чемпионата Высшей хоккейной лиги - Курган и курганцы
«Зауралье» в 1/8 финала сыграет с чеховской «Звездой»
Определился соперник курганской команды по первой стадии плей-офф чемпионата Высшей хоккейной лиги Регулярный чемпионат ВХЛ завершился вчера вечером.
Курган и курганцы
Исполняющий обязанности директора Департамента образования и науки Курганской области Герман Хмелёв написал ЕГЭ по русскому языку - ГУ образованияИсполняющий обязанности директора Департамента образования и науки Курганской области Герман Хмелёв написал ЕГЭ по русскому языку.
20.02.2018 ГУ образования
Алексей Кокорин поставил задачу - на 20% увеличить размер ежемесячной компенсации расходов за коммунальные услуги педагогам, проживающим в сельской местности - Правительство Курганской областиГубернатор Курганской области Алексей Кокорин поставил Департаменту образования и науки задачу - на 20% увеличить размер ежемесячной компенсации расходов за коммунальные услуги педагогам, проживающим в сельской местности,
20.02.2018 Правительство Курганской области
О приоритетных направлениях работы муниципалитета - Администрация г. КурганГлава города Кургана Сергей Руденко провел рабочее совещание - «Деловой понедельник», в котором приняли участие Руководитель Администрации города Андрей Потапов, его заместители, директора отраслевых департаментов.
20.02.2018 Администрация г. Курган
С Днём защитника Отечества! - ДОСААФДорогие друзья! Примите поздравления с   Днем защитника Отечества! Этот праздник хранит память о героизме российских солдат и офицеров, их славных боевых подвигах, которые навсегда останутся примером доблести,
20.02.2018 ДОСААФ
Более 3700 зауральцев подали заявления на включение в списки избирателей по месту фактического нахождения, чтобы проголосовать на выборах Президента России - Правительство Курганской областиБолее 3700 жителей Курганской области подали заявления на включение в списки избирателей по месту фактического нахождения – через МФЦ, территориальные избирательные комиссии и портал госуслуг,
20.02.2018 Правительство Курганской области