Новости города БезФормата.Ru
Щучье
Главные новости
 
Задать вопрос?

Вопрос-ответ

Вопрос 1. К чему должен быть готов заявитель при обращении в Комиссию? (К долгой процедуре оформления документов, очередям и т.д.). Что должен знать человек при оформлении (Что посоветуете)?

 

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается  в течение одного месяца  с даты его поступления.

В семидневный срок с даты поступления заявления комиссия направляет  уведомление  о поступлении данного заявления и принятии его к рассмотрению  с указанием даты его рассмотрения  в орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект недвижимости, результаты определения кадастровой стоимости которого оспариваются,  и лицу, обладающему правом на такой объект недвижимости.

В течение  пяти рабочих дней  с даты принятия по результатам рассмотрения заявления о пересмотре кадастровой стоимости соответствующего решения  Комиссия уведомляет об этом лицо, обладающее правом на объект недвижимости, результаты определения кадастровой стоимости которого оспариваются, и орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект недвижимости.

Решения комиссии могут быть оспорены в суде.

Отчеты о рыночной стоимости, протоколы заседания Комиссии, решения размещаются на сайте Росреестра.

Вообще все отчеты не только рыночной стоимости, но и отчеты государственной кадастровой оценки после 2012 года можно посмотреть на сайте Росреестра.

Заказать проведение индивидуальной рыночной оценки объекта недвижимости и составление соответствующего отчета можно у оценщика. Оценщик должен состоять в саморегулируемой организации оценщиков (СРО),  перечень   которых представлен на официальном сайте Росреестра

По вопросам, связанным с работой Комиссии,  а также определения возможности оспаривания конкретных объектов рекомендуем обращаться  в отдел землеустройства, мониторинга земель,  кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления по адресу: г. Курган, ул. Б. Петрова, 98 Д, каб. 330, 331 или по тел.:  8 (3522) 64-21-68, 64-21-67.

 

Вопрос  2  Изменилось разрешенное использование земельного участка, но кадастровая стоимость осталась прежней. Кто должен изменить кадастровую стоимость?  Почему  она не изменилась?


В соответствии с действующим законодательством при осуществлении государственного кадастрового учета  ранее не учтенных объектов, включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости или внесении в ЕГРН соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущих за собой изменение их  кадастровой стоимости, определение кадастровой стоимости осуществляется  филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра по Курганской области» (в соответствии с переданными полномочиями)  в  порядке, установленном Минэкономразвития России, на основе результатов определения кадастровой стоимости, полученных при проведении последней государственной кадастровой оценки.

В отношении земельных участков такой порядок установлен Методическими указаниями по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования   или уточнения площади земельного участка, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 12.08.2006 №  222 (далее – Методические указания №  222).

Реализация механизмов определения кадастровой стоимости, заложенных в Методических указаниях № 222, предполагает возможность однозначного отнесения земельного участка к виду использования (группе видов использования) по его разрешенному использованию и наличие в акте об утверждении результатов определения кадастровой стоимости удельных показателей кадастровой стоимости земель, необходимых для проведения расчетов.

При отсутствии возможности отнесения земельного участка к виду использования (группе видов использования) по его разрешенному использованию, а также отсутствии утвержденных удельных показателей кадастровой стоимости земель,  расчет кадастровой стоимости объекта недвижимости произведен быть не может.

Кроме того, согласно пункту 2.3.8 Методических указаний № 222 в случае изменения вида разрешенного использования земельного участка в пределах одной группы его  кадастровая стоимость не изменяется. Пример (для гаражей и автостоянок).

Последние новости Курганской области по теме:
Вопрос-ответ

Оформят по всем правилам - Новый мир
Оформят по всем правилам - Курган
А вы различает кадастровую и инвентаризационную стоимость имущества? Актуальные вопросы государственной регистрации прав, кадастрового учета,
11:18 28.07.2017 Новый мир
Вопрос-ответ - Щучье
Вопрос 1. К чему должен быть готов заявитель при обращении в Комиссию? (К долгой процедуре оформления документов, очередям и т.д.).
07:31 28.07.2017 Администрация г. Щучье
Что делать если не согласны с кадастровой стоимостью? В каких случаях в Росреестр обращаются за оспариванием кадастровой стоимости? - Щучье
Вопрос 1. Что делать если не согласны с кадастровой стоимостью? В каких случаях в Росреестр обращаются  за оспариванием кадастровой стоимости?
15:20 27.07.2017 Администрация Щучанского района
Вопрос-ответ - Щучье
Вопрос 1. Что делать если не согласны с кадастровой стоимостью? В каких случаях в Росреестр обращаются  за оспариванием кадастровой стоимости?
12:53 27.07.2017 Администрация г. Щучье
Необходимо уточнение объектов кадастровой стоимости объектов недвижимости для корректного расчета налога во избежание спорных ситуаций! - Администрация Сафакулевского районаУважаемые заявители!    Стартовала кампания по уплате земельного налога физическими лицами за 2016 год.
14.08.2017 Администрация Сафакулевского района
Уважаемые заявители! - Администрация Юргамышского р-наСтартовала кампания по уплате земельного налога физическими лицами за 2016 год.
11.08.2017 Администрация Юргамышского р-на
Зауральцы начали получать уведомления об уплате имущественных налогов за 2016 год - Курган и курганцыУведомления направлены тем зауральцам, у которых все объекты собственности находятся на территории нашего региона  Они направляются заказными письмами по месту прописки.
10.08.2017 Курган и курганцы
Стартовала кампания по уплате земельного налога физическими лицами за 2016 год.
10.08.2017 Администрация Лебяжьевского района
Стартовала кампания по уплате земельного налога физическими лицами за 2016 год.
10.08.2017 Администрация Щучанского района
Стартовала кампания по уплате земельного налога физическими лицами за 2016 год.
09.08.2017 Область 45
Вопрос: Можно ли поставить на государственный кадастрового учета и зарегистрировать право  на земельный участок, образованный в результате раздела земельного участка,
08.08.2017 Юргамышский поссовет
Нажмите для просмотра в полном размере... - Газета Наша ШумихаВ страшном ДТП в Шумихе, произошедшем сегодня, 22 августа, пострадали два человека – молодая девушка, водитель легкового автомобиля и ее 21-летний пассажир, - об этом «НШ» рассказали в МО МВД России «Шумихинский».
22.08.2017 Газета Наша Шумиха
В Кургане задержали телефонного вора - Телеканал ЗауральеЗлоумышленник ограбил магазин мобильных телефонов. Из одной из торговых точек Кургана в начале августа украли пять мобильных телефонов.
22.08.2017 Телеканал Зауралье
Следствие выяснило мотивы надругательства над телом умершей девушки - Новый мирПоводом для преступления стал сон одного из участников этого страшного деяния Пресс-служба управления МВД по Курганской области ранее сообщала,
22.08.2017 Новый мир
В Лебяжье задержан вандал, надругавшийся над памятниками на Алее Славы - Новый мир
В Лебяжье задержан вандал, надругавшийся над памятниками на Алее Славы
Наказание слишком гуманное Как сообщили редакции «Нового мира, утром 21 августа в дежурную часть отделения полиции «Лебяжьевское» межмуниципального отдела МВД России «Макушинский» обратился глава Лебяжьевского поссове
Новый мир
В Кургане пенсионер устроил аварию на трассе, выезжая с прилегающей территории - Газета45
В Кургане пенсионер устроил аварию на трассе, выезжая с прилегающей территории
Две иномарки столкнулись на автодороги возле Кургана. Есть пострадавшие. ДТП случилось в 15 часов 40 минут 18 августа 2017 года на 254 километре трассы «Иртыш» возле областного центра.
Газета45
курган новости - Курган и курганцы
В Зауралье в аварии пострадали три ребенка
Виновник ДТП не выдержал дистанцию 18 августа на территории Варгашинского района в аварии пострадали три несовершеннолетних пассажира.
Курган и курганцы
Просто и от души - Новый мирВ последние десять дней внимание любителей живописи приковано к фестивалю «AKVAFEST» Выставка любителей « К зауралью с любовью», открывшаяся в областном краеведческом музее, посвящена Году экологии.
22.08.2017 Новый мир
Гастрольный тур продолжается - Администрация Лебяжьевского района19 августа народный коллектив ансамбль казачьей песни «Раздолье» и хореографический ансамбль «Vegas» побывали с концертной программой в городе Макушино, где в этот день проходило празднование 220 летнего юбилея города.
22.08.2017 Администрация Лебяжьевского района
курган новости - Курган и курганцыВ воскресенье горожане смогут бесплатно посмотреть российские кинокартины В честь Дня российского кино горожане бесплатно посетят вечерние и ночные киносеансы.
22.08.2017 Курган и курганцы
курган новости - Курган и курганцы
Познавать нам — не перепознавать
5 захватывающих научно-популярных книг и фильмов 17 августа 2017 года на сайте mks-online.ru можно было видеть прямую трансляцию выхода российских космонавтов Сергея Рязанского и Федора Юрчихина в открытый космос.
Курган и курганцы
b_350_320_16777215_00_images_chetyre-768x512.jpeg - Газета Далматовский Вестник
Дорогие зауральцы!
Поздравляем вас с Днем Государственного флага Российской Федерации! Российский триколор – это символ единства, преемственности исторических и культурных традиций нашего государства.
Газета Далматовский Вестник
курган новости - Курган и курганцы
85 лет назад в международном кинематографе началась новая глава
21 августа 1932 года прошел первый Венецианский кинофестиваль Фестиваль был основан в 1932 году по инициативе итальянского диктатора Бенито Муссолини.
Курган и курганцы
«Зауралье» лидирует на Кубке Прикамья - Телеканал ЗауральеХоккейная команда «Зауралье» одержала верх в Перми в стартовом матче предсезонного Кубка Прикамья.
22.08.2017 Телеканал Зауралье
Курганские велосипедисты отмечают День города - Телеканал ЗауральеПраздничные заезды уже начались. В субботу, 19 августа, состоялся веломарафон «Кольцо Кургана» - водители железных коней стартовали на улице Томина в 8 часов утра, выехали за город и обогнули населенный пункт по окружности,
22.08.2017 Телеканал Зауралье
Уральский фестиваль шахмат 2017 - Shadrinsk.InfoШтормовое   предупреждение С 22-27 августа 2017 г. по области ожидается аномально жаркая погода, со среднесуточной температурой воздуха выше климатической нормы на 7 о и более.
22.08.2017 Shadrinsk.Info
курган новости - Курган и курганцы
Внимание! Поезд отправляется
В сентябре в Зауралье изменится расписание электричек Пригородные поезда в сентябре поедут по новому расписанию из-за ремонтных работ на путях, сообщили в пресс-службе Южно-Уральской железной дороги.
Курган и курганцы
Хорошая стрельба, но без медалей - Новый мир
Хорошая стрельба, но без медалей
Курганцы так и не попали в призеры на Кубке России по стендовой стрельбе На завершившемся в Икше (Московская область) финале Кубка России по стендовой стрельбе неплохие результаты показали курганские стрелки,
Новый мир
курган новости - Курган и курганцы
Стрельба под Курганом
19 – 20 августа состоятся соревнования по стендовой стрельбе В выходные в областном центре пройдет открытый чемпионат Курганской области по стендовой стрельбе.
Курган и курганцы
Начальник УМВД России по Курганской области вручил первые специальные звания - УМВД Курганской области22 августа у памятника сотрудникам органов внутренних дел Курганской области, погибшим при выполнении служебного долга, состоялось очередное вручение первых офицерских званий молодым сотрудникам.
22.08.2017 УМВД Курганской области
Шадринск празднует День Государственного флага России - ИСЕТЬ     Сегодня отмечается День Государственного флага Российской Федерации.
22.08.2017 ИСЕТЬ
В Курган на День города приедет Патриарх Кирилл - Телеканал Зауралье25 – 26 августа состоится Первосвятительский визит в Курганскую Митрополию Предстоятеля Русской Православной Церкви Святейшего Патриарха Московского и всея Руси Кирилла.
22.08.2017 Телеканал Зауралье
Марка,  посвящённая 200-летию со дня рождения архимандрита Антонина (Капустина) - Курган и курганцыУже сейчас в почтовых отделениях региона можно приобрести конверты с портретом священнослужителя На марке изображён портрет архимандрита Антонина,
22.08.2017 Курган и курганцы
Прокуратура накажет застройщика из Шадринска за протечки и трещины в новостройке - 45.RuВ Шадринске новостройки для переселения жителей из ветхих бараков проверила прокуратура Прокуратура проверила, почему жители Шадринска не хотят переезжать в новостройки из ветхого жилья.
22.08.2017 45.Ru