Вид разрешенного использования - как поменять

Я планирую взять в аренду земельный участок с видом разрешенного использования под огородничество. Что разрешается построить на данном участке и какой порядок оформления данного строения в собственность? Возможно ли приобрести данный участок в собственность с последующим изменением вида разрешенного использования под ЛПХ?

Евгений Енин

Огородный земельный участок может быть предоставлен с правом или без права возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений в зависимости от разрешенного использования земельного участка, определенного при зонировании территории (ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

На садовом земельном участке может быть возведено жилое строение.

Некапитальное жилое строение не относится к недвижимым вещам, права не подлежат государственной регистрации (ст. 1, ст. 130 ГК РФ).

Полномочия по предоставлению земельного участка осуществляет орган местного самоуправления (ОМС).

Ст. 39.3 Земельного кодекса предусматривает продажу земельного участка без проведения торгов членам некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения огородничества.

Перевод вида разрешенного использования допускается только в случае, если Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) органа местного самоуправления, к территории которого относится данный земельный участок, допускается ЛПХ для территориальной зоны, в которую входит земельный участок для огородничества.

Правилами землепользования и застройки размещаются на сайте органа местного самоуправления.

Рекомендуем вам обратиться в орган местного самоуправления на территории которого находится данный земельный участок, и запросить выписку из Правил землепользования и застройки, в которой будут указаны возможные виды разрешенного использования.

Ещё новости о событии:

Я планирую взять в аренду земельный участок с видом разрешенного использования под огородничество.
14:41 12.04.2018 Администрация г. Щучье - Щучье
Я планирую взять в аренду земельный участок с видом разрешенного использования под огородничество.
13:50 12.04.2018 Администрация Щучанского района - Щучье
 
По теме
Актуальная для Курганской области «дачная амнистия» продлена, теперь упрощенный порядок регистрации прав на некоторые объекты недвижимости действует до конца 2020 года.
28 марта руководитель Управления Росреестра по Курганской области Олег Молчанов провел личный прием граждан в общественной приемной Президента Российской Федерации в Курганской области.
Администрация Шатровского района извещает о возможности предоставления земельных участков в аренду из земель сельскохозяйственного назначения: 1) Местоположение участка 45:21:021001ЗУ1: Курганская область, Шатровский район,
Мне начисляется налог на земельный участок, расположенный в Шатровском районе Курганской области, которым я не пользуюсь, т.к.
Начисляется налог на земельный участок,  которым Вы не пользуетесь? Макушинский отдел Управления Росреестра по Курганской области поясняет,что в соответствии со ст.
С 1 апреля в Кургане стартует традиционный месячник санитарной очистки территории города - Администрация г. Курган Согласно Постановлению администрации города Кургана № 2481 от 26 марта 2024 года 1 апреля в Кургане начинается месячник санитарной очистки и благоустройства территории города.
Администрация г. Курган
Внимание! Ухудшение видимости на дорогах - Департамент строительства, госэкспертизы и ЖКХ Сегодня, 28 марта, на территории Курганской области ввиду дождливой погоды наблюдается туман, в отдельных районах – густой туман, в связи с чем на дорогах отмечается снижение видимости.
Департамент строительства, госэкспертизы и ЖКХ
В Кургане утонул рыбак - Новый мир Фото из группы «Спасатели Кургана» в соцсети «Вконтакте». На реке Черная в 11 микрорайоне Кургана рыбак ушёл под лёд.
Новый мир
Курганцев предупреждают о возможном половодье и пожароопасном сезоне - Курган и курганцы Проводятся рейды по семьям, находящимся в социально-опасном положении В преддверии возможного половодья и пожароопасного сезона в Кургане сотрудники отдела надзорной деятельности и профилактической работы по городу Кургану,
Курган и курганцы