Новости города БезФормата.Ru
Щучье
Главные новости
 
Задать вопрос?

Вопрос-ответ про объекты недвижимости в Крыму

На вопрос отвечает: Заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области В.В. Мохов.

 

Вопрос: Расскажите, как оформить документы на объекты недвижимости (жилой дом и земельный участок) находящие на территории республики Крым, а также о комплекте документов, необходимых для государственной регистрации прав на объекты недвижимости, находящиеся на территории республики Крым (если документы ранее были получены в Украине)?

Ответ:

1. Способы подачи заявления о государственной регистрации права.

Деятельность Управления в сфере государственной регистрации регламентирована положениями Федерального закона от 13.07.2015            №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации), иными нормативными актами Российской Федерации.     

В соответствии со ст. 18 Закона о регистрации заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав:

1) в форме документов на бумажном носителе - посредством личного обращения в орган регистрации прав, к уполномоченному лицу органа регистрации прав при выездном приеме, через многофункциональный центр, посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении;

2) в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, - с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) (далее - единый портал) или официального сайта с использованием единой системы идентификации и аутентификации (далее также - отправление в электронной форме).

Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения представляются независимо от места нахождения объекта недвижимости в подразделение органа регистрации прав или многофункциональный центр согласно перечню подразделений органа регистрации прав и многофункциональных центров, который опубликован на официальном сайте.

Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством почтового отправления направляются в подразделение органа регистрации прав согласно перечню подразделений органа регистрации прав, который опубликован на официальном сайте.

В случае представления заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов посредством почтового отправления подлинность подписи заявителя на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, а также в нотариальном порядке удостоверена доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя (п. 12 ст. 18 Закона о регистрации)

В соответствии с соглашениями, заключенными между Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и Правительством Севастополя, Советом министров Республики Крым, полномочия территориальных органов Росреестра на территории Крымского федерального округа переданы соответствующим органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации в Крымском федеральном округе.

Уполномоченными органами на территории Крымского федерального округа являются:

1. На территории г. Севастополя - Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя    (адрес: 299011, г. Севастополь, ул. Демидова, д. 13, телефон: +380692542503, +380692555195, e-mail: sevreestr@bk.ru , официальный интернет-сайт: http://sevreestr.ru ;

2. На территории Республики Крым – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (адрес: 295000,   г. Симферополь, пр-т Победы, д.165/ ул. Острякова, д. 1, телефон: +380652703132, e-mail: g.c.reestr@mail.ru , официальный интернет-сайт: http://gkreg.rk.gov.ru .

Фактические адреса приема заявителей:

1) в Управлении государственной регистрации права и кадастра Севастополя осуществляется через ГКУ "МФЦ г. Севастополя";

2) в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым:   г. Симферополь, пр-т Победы, д. 165/ул. Острякова, д. 1.

Бахчисарайский горрайонный отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым расположен по адресу: 298400, Россия, Республика Крым, г. Бахчисарай, ул. Советская,               д. 11, тел. (3655) 422-250, e-mail: gkreg_bakhchisaraj@rk.gov.ru .

В случае отсутствия у заявителей возможности личного обращения в орган регистрации прав, можно воспользоваться способом направления документов почтовым отправлением, в форме электронных документов, либо выдать доверенность представителю.

Кроме того, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) начала прием заявлений на регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному принципу в каждом регионе России, в том числе в Крыму. Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости. Для оказания услуги по  регистрации прав по экстерриториальному принципу выделены отдельные офисы в каждом субъекте России. Перечень офисов, в которые можно подать заявление на регистрацию прав на объекты недвижимости, расположенные в других регионах, размещен  на сайте Росреестра .

2. Комплект документов, необходимых для государственной регистрации прав.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном порядке. Форма заявления утверждена Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015     № 920 «Об утверждении форм заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество…».

К заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы:

1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);

2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Перечень документов - оснований для регистрации прав и кадастрового учета установлен в ст. 14 Закона о регистрации;

3) иные документы, предусмотренные Законом о регистрации и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

При представлении заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав посредством личного обращения физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель физического лица - также нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии п.п. 31 п. 3 ст. 333.35 Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ) до 1 января 2019 года за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, возникших на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня вступления в силу Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года № 6-ФКЗ                      «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» (т.е. прав, возникших до 01.04.2014), государственная пошлина не уплачивается.

С 01.01.2019 за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество уплате подлежит государственная пошлина в размерах, предусмотренных п. 1 ст. 333.33 НК РФ.

Последние новости Курганской области по теме:
Вопрос-ответ про объекты недвижимости в Крыму

Перечень наиболее часто встречающихся в деятельности подконтрольных субъектов Управления, нарушений требований действующего законодательства в области государственного земельного надзора. - Лебяжье
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области осуществляет государственный земельный надзор за соблюдением требований земельного законодательства:
11:23 03.08.2017 Администрация Лебяжьевского района
Вопрос-ответ про объекты недвижимости в Крыму - Щучье
На вопрос отвечает: Заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области В.В.
08:40 03.08.2017 Администрация г. Щучье
Руководитель Управления Росреестра по Курганской области Олег Молчанов провел пресс конференцию по актуальным вопросам государственной регистрации прав, кадастрового учета, изменений законодательства и иным вопросам, относящимся к деятельности службы - Далматово
Рассказал о приоритетных направлениях деятельности Управления Росреестра по Курганской области в 2017 году – это реализация положений «дорожной карты» по внедрению целевых моделей «Регистрация права собственности на земе
13:47 02.08.2017 Администрация Далматовского Района
Информируем о государственной регистрации  перемены имени - ЗАГС      Государственная регистрация перемены имени является одним из полномочий органов записи актов гражданского состояния.
08.08.2017 ЗАГС
Вопрос: Можно ли поставить на государственный кадастрового учета и зарегистрировать право  на земельный участок, образованный в результате раздела земельного участка,
08.08.2017 Юргамышский поссовет
На вопрос отвечает: Помощник руководителя Управления Росреестра по Курганской области Н.В.
04.08.2017 Администрация г. Щучье
На базе Управления Росреестра по Курганской области 03.08.2017 с 10-00 ч. до 12-00 ч. состоится «горячая телефонная линия» по актуальным вопросам государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета.
01.08.2017 Администрация Шатровского района
Вопрос 1. К чему должен быть готов заявитель при обращении в Комиссию? (К долгой процедуре оформления документов, очередям и т.д.).
31.07.2017 Администрация Щучанского района
Оформят по всем правилам - Новый мирА вы различает кадастровую и инвентаризационную стоимость имущества? Актуальные вопросы государственной регистрации прав, кадастрового учета,
28.07.2017 Новый мир
Вопрос 1. К чему должен быть готов заявитель при обращении в Комиссию? (К долгой процедуре оформления документов, очередям и т.д.).
28.07.2017 Администрация г. Щучье
Вопрос 1. Что делать если не согласны с кадастровой стоимостью? В каких случаях в Росреестр обращаются  за оспариванием кадастровой стоимости?
27.07.2017 Администрация Щучанского района
Вопрос 1. Что делать если не согласны с кадастровой стоимостью? В каких случаях в Росреестр обращаются  за оспариванием кадастровой стоимости?
27.07.2017 Администрация г. Щучье
Губернатор Алексей Кокорин: Семье погибшей в пожаре девочки будет оказана вся необходимая помощь - Правительство Курганской областиГубернатор Алексей Кокорин выражает искренние соболезнования родным 7-летней девочки, погибшей в результате пожара в г. Петухово, и надеется на скорейшее выздоровление ее матери, пострадавшей в огне.
17.10.2017 Правительство Курганской области
Скончавшуюся в Кургане женщину могли уронить с каталки в машине скорой помощи - Газета45В Кургане начата доследственная проверка по факту смерти местной жительницы в реанимации.
17.10.2017 Газета45
В Петухово в сгоревшем доме спасатели нашли тело погибшей девочки - Новый мирЕе мать с термическими ожогами отправлена на лечение в Курган Как сообщает пресс-служба Следственного комитета по Курганской области,
17.10.2017 Новый мир
курган новости пешеход ГИБДД - Курган и курганцы
В Кургане снова сбили пешеходов
13 октября — 52-летнюю женщину, 14 октября — 10-летнего мальчика, 15 октября — 24-летнюю женщину  Так, 13 октября в 9:15 на ул.
Курган и курганцы
В Курганской области нашли тело второго рыбака, утонувшего две недели назад - Газета45
В Курганской области нашли тело второго рыбака, утонувшего две недели назад
Тело погибшего на озере в Курганской области мужчины смогли обнаружить его друзья.
Газета45
В Курганской области в аварии на трассе погибла молодая девушка - Газета45
В Курганской области в аварии на трассе погибла молодая девушка
Неосторожный поворот на дороге в Курганской области привел к ДТП с летальным исходом.
Газета45
Музыки осталось мало: в Кургане зажигает уличный оркестр из двух человек - 45.RuОркестр «Хорошее настроение» будет выступать на улице до холодов «Лишь бы погода была хорошей, а то пальцы мерзнут» — это главное условие для уличных концертов двух курганских музыкантов, которые гордо называют себя оркестром.
17.10.2017 45.Ru
В Кургане пройдет читательский марафон - Курган и курганцыЕго участники от 5 до 7 лет прочтут стихи о природе Библиотека имени Л. Куликова проводит читательский марафон «Маленькое чудо в большой природе», посвященный Году экологии в России.
17.10.2017 Курган и курганцы
Россия. Сочи. 16 октября 2017. Во время фестивального забега на 2017 метров в рамках XIX Всемирного фестиваля молодежи и студентов на трассе Формулы-1. Денис Тырин/фотохост-агентство ТАСС - Курган и курганцыИз дневника корреспондента «Курган и курганцы» Дарьи Никитченко Россия.
17.10.2017 Курган и курганцы
Композитор, который гуляет сам по стране - Курган и курганцы
Композитор, который гуляет сам по стране
Мюзикл Владимира Баскина «Кошка, которая гуляет сама по себе» поставили в украинской Макеевке, что граничит с Донецком В начале октября мы узнали, что композитор из РФ подарил республиканскому ТЮЗу ДНР музыку к спектаклю.
Курган и курганцы
Главный вокальный конкурс Зауралья ждет новых звезд - Курган и курганцы
Главный вокальный конкурс Зауралья ждет новых звезд
Заявки на участие в «Арт-Арене-2017» уже принимаются Городской конкурс молодых исполнителей «Арт-Арена-2017» пройдет в Кургане в 17-й раз.
Курган и курганцы
Чем можно занять себя на предстоящей неделе? - Курган и курганцы
Чем занять себя на предстоящей неделе?
Мы расскажем, где можно интересно и с пользой провести ближайшие несколько дней Курганская областная филармония (телефон касс 46-62-16) — 17 октября, 18.00.
Курган и курганцы
«Русская классика»-2018. Логотип - ХК ЗауральеФедерация хоккея России утвердила логотип «Русской классики», матча Чемпионата ВХЛ под открытым небом, который пройдет 28 января 2018 года в Кургане.
16.10.2017 ХК Зауралье
Варгашинский завод ППСО начал поставку техники для МЧС России - Курган и курганцыМашины выполнены в рамках гособоронзаказа Государственный контракт предприятие получило в июне текущего года.
17.10.2017 Курган и курганцы
Кубок Федерации спорта глухих завоевала курганская команда - Управление по физкультуре, спорту и туризму  14-15 октября 2017 года в спорткомплексе имени Горбенко в г. Кургане прошел Кубок Федерации спорта глухих Курганской области по футзалу среди глухих и слабослышащих спортсменов.
17.10.2017 Управление по физкультуре, спорту и туризму
Завтра — День работников дорожного хозяйства - Курган и курганцы
Завтра — День работников дорожного хозяйства
На сегодня в Кургане общая протяжённость дорог — около 480 километров.
Курган и курганцы
Беговой сезон закрыт - Новый мир
Беговой сезон закрыт
И летят по кругу кони Закрытие бегового сезона на Курганском ипподроме – всегда событие яркое.
Новый мир
Дмитрий Парышев – кандидат на соискание Государственной премии - Новый мир
Дмитрий Парышев – кандидат на соискание Государственной премии
Голосуйте за представителя Зауралья! Общественная палата Курганской области выдвинула на соискание Государственной премии в области благотворительности кандидатуру Дмитрия Николаевича Парышева,
Новый мир
Игорь Холманских: Избирателей на мякине не проведешь - Новый мирПолпред собрал главные политические силы округа, для того чтобы обсудить предстоящие выборы Во вторник,
17.10.2017 Новый мир
В центре города произошло возгорание - Shadr.InfoПо улице Свердлова горел металлический забор 16 октября по улице Свердлова у дома № 53 произошло возгорание травы под металлическим забором, который отгораживает двор многоквартирного жилого дома от платной парковки.
17.10.2017 Shadr.Info
Пьяный водитель насмерть сбил велосипедиста - Shadrfm.RuДТП произошло 16 октября 2017 года в 18 час 40 минут. По информации ОГИБДД ОМВД по Шадринскому району, на 6 км автодороги Чистопрудное-Качесово-Черняково-Нижнеполевское водитель автомобиля ВАЗ-21074 допустил наезд на велосипедиста,
17.10.2017 Shadrfm.Ru
Губернатор Алексей Кокорин: Семье погибшей в пожаре девочки будет оказана вся необходимая помощь - Правительство Курганской областиГубернатор Алексей Кокорин выражает искренние соболезнования родным 7-летней девочки, погибшей в результате пожара в г. Петухово, и надеется на скорейшее выздоровление ее матери, пострадавшей в огне.
17.10.2017 Правительство Курганской области
В Курганской области завершена операция ГИБДД - «Автобус» - Новый мирРезультаты не радуют В течение недели сотрудники Госавтоинспекции осуществляли сплошные проверки автобусов на предмет технического состояния, законности внесения изменений в их конструкцию, наличия у водителей документов,
17.10.2017 Новый мир