Новости города БезФормата.Ru
Щучье
Главные новости
 
Задать вопрос?

Вопрос-ответ про объекты недвижимости в Крыму

На вопрос отвечает: Заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области В.В. Мохов.

 

Вопрос: Расскажите, как оформить документы на объекты недвижимости (жилой дом и земельный участок) находящие на территории республики Крым, а также о комплекте документов, необходимых для государственной регистрации прав на объекты недвижимости, находящиеся на территории республики Крым (если документы ранее были получены в Украине)?

Ответ:

1. Способы подачи заявления о государственной регистрации права.

Деятельность Управления в сфере государственной регистрации регламентирована положениями Федерального закона от 13.07.2015            №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации), иными нормативными актами Российской Федерации.     

В соответствии со ст. 18 Закона о регистрации заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав:

1) в форме документов на бумажном носителе - посредством личного обращения в орган регистрации прав, к уполномоченному лицу органа регистрации прав при выездном приеме, через многофункциональный центр, посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении;

2) в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, - с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) (далее - единый портал) или официального сайта с использованием единой системы идентификации и аутентификации (далее также - отправление в электронной форме).

Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения представляются независимо от места нахождения объекта недвижимости в подразделение органа регистрации прав или многофункциональный центр согласно перечню подразделений органа регистрации прав и многофункциональных центров, который опубликован на официальном сайте.

Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством почтового отправления направляются в подразделение органа регистрации прав согласно перечню подразделений органа регистрации прав, который опубликован на официальном сайте.

В случае представления заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов посредством почтового отправления подлинность подписи заявителя на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, а также в нотариальном порядке удостоверена доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя (п. 12 ст. 18 Закона о регистрации)

В соответствии с соглашениями, заключенными между Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и Правительством Севастополя, Советом министров Республики Крым, полномочия территориальных органов Росреестра на территории Крымского федерального округа переданы соответствующим органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации в Крымском федеральном округе.

Уполномоченными органами на территории Крымского федерального округа являются:

1. На территории г. Севастополя - Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя    (адрес: 299011, г. Севастополь, ул. Демидова, д. 13, телефон: +380692542503, +380692555195, e-mail: sevreestr@bk.ru , официальный интернет-сайт: http://sevreestr.ru ;

2. На территории Республики Крым – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (адрес: 295000,   г. Симферополь, пр-т Победы, д.165/ ул. Острякова, д. 1, телефон: +380652703132, e-mail: g.c.reestr@mail.ru , официальный интернет-сайт: http://gkreg.rk.gov.ru .

Фактические адреса приема заявителей:

1) в Управлении государственной регистрации права и кадастра Севастополя осуществляется через ГКУ "МФЦ г. Севастополя";

2) в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым:   г. Симферополь, пр-т Победы, д. 165/ул. Острякова, д. 1.

Бахчисарайский горрайонный отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым расположен по адресу: 298400, Россия, Республика Крым, г. Бахчисарай, ул. Советская,               д. 11, тел. (3655) 422-250, e-mail: gkreg_bakhchisaraj@rk.gov.ru .

В случае отсутствия у заявителей возможности личного обращения в орган регистрации прав, можно воспользоваться способом направления документов почтовым отправлением, в форме электронных документов, либо выдать доверенность представителю.

Кроме того, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) начала прием заявлений на регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному принципу в каждом регионе России, в том числе в Крыму. Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости. Для оказания услуги по  регистрации прав по экстерриториальному принципу выделены отдельные офисы в каждом субъекте России. Перечень офисов, в которые можно подать заявление на регистрацию прав на объекты недвижимости, расположенные в других регионах, размещен  на сайте Росреестра .

2. Комплект документов, необходимых для государственной регистрации прав.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном порядке. Форма заявления утверждена Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015     № 920 «Об утверждении форм заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество…».

К заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы:

1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);

2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Перечень документов - оснований для регистрации прав и кадастрового учета установлен в ст. 14 Закона о регистрации;

3) иные документы, предусмотренные Законом о регистрации и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

При представлении заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав посредством личного обращения физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель физического лица - также нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии п.п. 31 п. 3 ст. 333.35 Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ) до 1 января 2019 года за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, возникших на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня вступления в силу Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года № 6-ФКЗ                      «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» (т.е. прав, возникших до 01.04.2014), государственная пошлина не уплачивается.

С 01.01.2019 за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество уплате подлежит государственная пошлина в размерах, предусмотренных п. 1 ст. 333.33 НК РФ.

Последние новости Курганской области по теме:
Вопрос-ответ про объекты недвижимости в Крыму

Перечень наиболее часто встречающихся в деятельности подконтрольных субъектов Управления, нарушений требований действующего законодательства в области государственного земельного надзора. - Лебяжье
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области осуществляет государственный земельный надзор за соблюдением требований земельного законодательства:
11:23 03.08.2017 Администрация Лебяжьевского района
Вопрос-ответ про объекты недвижимости в Крыму - Щучье
На вопрос отвечает: Заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области В.В.
08:40 03.08.2017 Администрация г. Щучье
Руководитель Управления Росреестра по Курганской области Олег Молчанов провел пресс конференцию по актуальным вопросам государственной регистрации прав, кадастрового учета, изменений законодательства и иным вопросам, относящимся к деятельности службы - Далматово
Рассказал о приоритетных направлениях деятельности Управления Росреестра по Курганской области в 2017 году – это реализация положений «дорожной карты» по внедрению целевых моделей «Регистрация права собственности на земе
13:47 02.08.2017 Администрация Далматовского Района
Информируем о государственной регистрации  перемены имени - ЗАГС      Государственная регистрация перемены имени является одним из полномочий органов записи актов гражданского состояния.
08.08.2017 ЗАГС
Вопрос: Можно ли поставить на государственный кадастрового учета и зарегистрировать право  на земельный участок, образованный в результате раздела земельного участка,
08.08.2017 Юргамышский поссовет
На вопрос отвечает: Помощник руководителя Управления Росреестра по Курганской области Н.В.
04.08.2017 Администрация г. Щучье
На базе Управления Росреестра по Курганской области 03.08.2017 с 10-00 ч. до 12-00 ч. состоится «горячая телефонная линия» по актуальным вопросам государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета.
01.08.2017 Администрация Шатровского района
Вопрос 1. К чему должен быть готов заявитель при обращении в Комиссию? (К долгой процедуре оформления документов, очередям и т.д.).
31.07.2017 Администрация Щучанского района
Оформят по всем правилам - Новый мирА вы различает кадастровую и инвентаризационную стоимость имущества? Актуальные вопросы государственной регистрации прав, кадастрового учета,
28.07.2017 Новый мир
Вопрос 1. К чему должен быть готов заявитель при обращении в Комиссию? (К долгой процедуре оформления документов, очередям и т.д.).
28.07.2017 Администрация г. Щучье
Вопрос 1. Что делать если не согласны с кадастровой стоимостью? В каких случаях в Росреестр обращаются  за оспариванием кадастровой стоимости?
27.07.2017 Администрация Щучанского района
Вопрос 1. Что делать если не согласны с кадастровой стоимостью? В каких случаях в Росреестр обращаются  за оспариванием кадастровой стоимости?
27.07.2017 Администрация г. Щучье
В Кургане мужчина выпал с пятого этажа - Газета45В Кургане новый случай падения человека с высоты. По данным «Газета 45», около 21 часа 15 декабря 2017 года из окна пятого этажа дома №7 по улице Дзержинского в областном центре выпал мужчина.
16.12.2017 Газета45
В Кургане злоумышленники обокрали 11 квартир в новостройке СМУ КПД - Газета45В Кургане вступил в силу приговор по делу о краже из квартир нового дома.
16.12.2017 Газета45
Житель Кургана убил свою спящую жену и попытался заколоть себя - Газета45В Кургане стали известны подробности жуткого преступления, за которое будут судить 47-летнего местного жителя.
16.12.2017 Газета45
В Кургане пять жительниц оштрафованы за проституцию - Газета45
В Кургане пять жительниц оштрафованы за проституцию
В Кургане мировые суды рассмотрели дела «жриц любви». За последние недели мировые суды областного центра вынесли постановления по административным нарушениям, которые совершили молодые девушки.
Газета45
Житель Курганской области устроил ночью стрельбу в деревне - Газета45
Житель Курганской области устроил ночью стрельбу в деревне
В Курганской области мужчина заплатит крупный штраф и расстанется с ружьем и патронами.
Газета45
«Музон». О съемках программы и победителях - Телеканал ЗауральеОбъявляем второе место. На этой неделе прошли съемки программы «Музон», где группа «Подземка» исполнила песню победителя конкурса, а наш интернет-телеканал вручил диплом и подарки.
16.12.2017 Телеканал Зауралье
Где в Кургане культурно отдохнуть на следующей неделе? - Курган и курганцыАфиша мероприятий с 18 по 24 декабря Областная филармония Телефон касс 46-62-16 — 18 декабря, 18.00.
16.12.2017 Курган и курганцы
В Кургане реализуют уникальный театральный проект для детей - Радио За облаками Необычный театральный проект реализуют на базе курганского театра кукол «Гулливер».
15.12.2017 Радио За облаками
В театре кукол «Гулливер» работает уникальный проект «Мир полон сказок и чудес» - Курган и курганцы
Волшебство для особенных детей
В театре кукол «Гулливер» работает уникальный проект «Мир полон сказок и чудес»   В Курганском театре кукол будет создана постоянно действующая площадка для работы с детьми с ограниченными возможностями здоровья.
Курган и курганцы
О РОЛИ ВЫШИТОЙ ПОРТЯНКИ В ЛЮБВИ - Новый мир
О РОЛИ ВЫШИТОЙ ПОРТЯНКИ В ЛЮБВИ
В Шадринском краеведческом музее устроили «Свадьбу с приданым» – Смотри-смотри, у Василька-то подружка появилась, – перешептывались девчонки на посиделках, со вздохом посматривая на симпатичного парня.
Новый мир
В Курганском музее проходят театральные читки - Курган и курганцы
В Курганском музее проходят театральные читки
На следующей неделе актеры представят пьесы Бессона и Задорнова В областном художественном музее проходят театральные читки и инсценировки пьес отечественных и зарубежных авторов.
Курган и курганцы
Билеты на домашние игры - ХК ЗауральеВ свободную продажу поступили билеты на предновогодние домашние матчи «Зауралья» в регулярном чемпионате ВХЛ.
16.12.2017 ХК Зауралье
До Нового года осталось четыре домашних игры - Новый мирХоккеисты «Зауралья» 13 декабря сыграли напряженный матч с командой «Рязань».
15.12.2017 Новый мир
Цифры матча ХК «Рязань» – «Зауралье» - ХК ЗауральеСтатистические итоги гостевой игры с рязанским коллективом. Хоккеисты «Зауралья» одержали первую победу в Рязани с 8 октября 2010 года, именно тогда местная команда была повержена со счетом 4:3.
14.12.2017 ХК Зауралье
«Юниор» снова уступил «Чебоксарам» - Курган и курганцы
«Юниор» снова уступил «Чебоксарам»
Курганская команда потерпела восьмое поражение подряд в первенстве Высшей хоккейной лиги – 2017/2018 Вчера, 14 декабря, «Юниор» провел свой последний домашний матч первого этапа турнира.
Курган и курганцы
«Байкал Сервис» доставит подарки к Новому году вовремя - Курган и курганцы
«Байкал Сервис» доставит подарки к Новому году вовремя
Несмотря на увеличение грузопотока в декабре Декабрь – это традиционный период увеличения спроса на услугу доставки посылок и крупных грузов в другие города и даже страны.
Курган и курганцы
Спорт круглый год - Новый мир
Спорт круглый год
В Зауралье утвердили план официальных физкультурных и спортивных мероприятий на 2018 год.
Новый мир
В Курган придут аномальные морозы - Курган и курганцыСреднесуточная температура будет ниже нормы более чем на 7 ºС   Аномально-холодная погода ожидается в Курганской области на ближайшие дни.
15.12.2017 Курган и курганцы
В Шадринском районе Курганской области  приостановят водолазные работы, патрулирование продолжится - МЧС Курганской областиПоиски 13-летнего ребенка, который провалился под лед на реке Исеть, будут приостановлены 17 декабря.
16.12.2017 МЧС Курганской области
Жительницу Кургана приговорили к сотням часов обязательных работ за «липовый» больничный - Курган и курганцыМировой судья рассмотрел уголовное дело в отношении 41-летней местной жительницы Она признана виновной по ч.3 ст.327 УК РФ (использование заведомо подложного документа).
15.12.2017 Курган и курганцы
«Шпионским делом» зауральского телёнка заинтересовалась Генеральная прокуратура - Курган и курганцыОбластная прокуратура проверит обоснованность привлечения к уголовной ответственности зауральского фермера, купившего GPS-трекер для животного Уголовное дело в отношении фермера из Курганской области Евгения Васильева,
15.12.2017 Курган и курганцы
Большая пресс-конференция Владимира Путина началась - Курган и курганцыПервые вопросы были связаны с предстоящими президентскими выборами в 2018 году Несколько минут назад началась ежегодная большая пресс-конференция Владимира Путина.
14.12.2017 Курган и курганцы