Консультация Межмуниципального отдела по Щучанскому и Сафакулевскому районам Управления Росреестра по Курганской области по вопросам переоформления ранее выданных правоустанавливающих документов на недвижимое имущество

Вопрос: Добрый день. Я являюсь собственником земельного участка, права на который оформлял в земельном комитете. Имеется свидетельство от 1994 года. Теперь регистрацию прав осуществляет Росреестр. Требует ли мой документ переоформления?

 

Ответ: Регистрация прав на недвижимость в соответствии с действующим законодательством на территории Курганской области осуществляется с 01.10.1998 года. По смыслу положений п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ                                                        «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество…» права на недвижимое имущество, возникшие до указанной даты признаются юридически действительными. Их «перерегистрация»   проводится по желанию правообладателя и является обязательной только при совершении сделки с объектом недвижимого имущества.

Вместе с тем, практика показывает, что большинство документов, выданных до 1998 года, обветшали, потерлись на сгибах и утратили свои необходимые качества (возможность прочтения текста, оттиска печати). По действующему законодательству документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание, не подлежат приему на государственную регистрацию прав. Нередки случаи утери правоустанавливающего документа. Так, за 6 месяцев текущего года за выдачей копий правоустанавливающих документов в Управление обратилось 414 правообладателей (791 в аналогичном периоде прошлого года).

В любом случае   для восстановления документа потребуется время, обращение к архивам различных органов и организаций, ранее осуществлявших регистрацию имущественных прав, с учетом факта, что некоторые из них расформированы и прекратили свое существование.

Таким образом, надежнее будет обратиться с заявлением о регистрации ранее возникшего права в Едином государственном реестре прав (ЕГРП). Тогда в последующем, при совершении сделки с имуществом, предоставление правоустанавливающего документа в орган по государственной регистрации не потребуется. Утрата документа, подтверждающего государственную регистрацию, либо его порча также не повлечет негативных юридических последствий. Гарантом вашего права будет государство и незыблемость записи о праве в ЕГРП, оспорить которую можно только в судебном порядке.

Последние новости Курганской области по теме:
Консультация Межмуниципального отдела по Щучанскому и Сафакулевскому районам Управления Росреестра по Курганской области по вопросам переоформления ранее выданных правоустанавливающих документов на недвижимое имущество

Консультация Межмуниципального отдела по Щучанскому и Сафакулевскому районам Управления Росреестра по Курганской области по вопросам переоформления ранее выданных правоустанавливающих документов на недвижимое имущество - Щучье
Вопрос: Добрый день. Я являюсь собственником земельного участка, права на который оформлял в земельном комитете.
10:02 21.09.2016 Администрация Щучанского района
- Шадринск
Вопрос: Добрый день. Я являюсь собственником земельного участка, права на который оформлял в земельном комитете.
13:03 20.09.2016 Администрация г. Шадринска
 
По теме
Образование: стратегический подход О том, какие инновационные формы и методы внедряются в программу подготовки будущих сотрудников полицейского ведомства,
16.07.2018
С 20 июля 2018 года российские организации финансового рынка могут направлять в ФНС России сведения о клиентах, их выгодоприобретателях и контролирующих лицах, которые являются иностранными налоговыми резидентами.
13.07.2018
 
             Назначено к рассмотрению в Макушинском районном суде уголовное дело в отношении жителя г. Макушино, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренное п. "з" ч.2 ст.
16.07.2018 Районный суд г. Макушино
8 июля. День семьи, любви и верности - Администрация Щучанского района 8 июля в городе Щучье прошел замечательный праздник - День семьи, любви и верности, День памяти Петра и Февронии.
16.07.2018 Администрация Щучанского района
Взлёты и падения «Уральских пельменей» - Курган и курганцы Обычные парни из Екатеринбурга делают одно из самых успешных в стране юмористических шоу «Уральские пельмени» — одна из самых популярных команд КВН.
15.07.2018 Курган и курганцы
Мастера весёлых, добрых детских книг::Мастера весёлых, добрых детских книг - Администрация Целинного района Мастера весёлых, добрых детских книг Целинная детская библиотека присоединилась  к  Областному литературному турне «Мастера весёлых, добрых детских книг», посвящённому юбилеям детских писателей Б.В.
13.07.2018 Администрация Целинного района
К такому выводу пришли члены оргкомитета, которые выезжали 12 июля в Альменевский район Сейчас специалисты заканчивают оформлять национальные подворья, рабочие – устанавливать шатры для гостей,
13.07.2018 Новый мир
В КВЦ проходит выставка Сергея Брагина и Юрия Кислицына Не новое, но красивое сравнение для характеристики только что открытой в областном культурно-выставочном центре выставки «Исеть — таинственный исток» и ее двух а
10.07.2018 Курган и курганцы
Новости Курган - Курган и курганцы Тобол прервал серию серию из четырех поражений Вчера, 15 июля, «Тобол» провел свой очередной матч в рамках футбольного первенства страны (III дивизион, зона «Урал и Западная Сибирь»).
16.07.2018 Курган и курганцы
В Далматово состоялись межрайонные областные спортивные соревнования «Старты надежд» - Управление по соц.политике В соответствии с постановлением комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав при Правительстве Курганской области 27 апреля 2018 года в городе Далматово состоялись, ставшие уже традиционными,
16.07.2018 Управление по соц.политике
В IX всероссийском сельском Сабантуе в Курганской области приняли участие более 15 тысяч гостей Делегации прибыли из пятнадцати регионов страны, сообщает пресс-служба правительства Курганской области.
16.07.2018 Курган и курганцы
5 живописных сюжетов о футболе Итак, завтра финал: Франция — Хорватия.
14.07.2018 Курган и курганцы
В Кургане в минувший уик-энд состоялся Кубок Урала по пляжному футболу Некогда популярный турнир в этом году собрал на курганском песке всего 3 коллектива.
13.07.2018 Курган и курганцы
полная версия - Главный федеральный инспектор 11 июля в приемной Президента Российской Федерации в Курганской области прием граждан по личным вопросам провел начальник Управления Министерства внутренних дел по Курганской области О.В.Ильиных.
16.07.2018 Главный федеральный инспектор
В Зауралье прошел «Сабантуй – 2018» - Областная Дума Председатель Курганской областной Думы Дмитрий Фролов и депутаты зауральского парламента приняли участие в праздновании Всероссийского сельского Сабантуя.
16.07.2018 Областная Дума
Она потушила самостоятельно пожар в своей квартире и легла спать. 14 июля по сообщению из Шадринской ЦРБ зарегистрирован факт возгорания в жилом многоквартирном доме в г. Шадринске по ул.
16.07.2018 Shadr.Info