КАК ОПРЕДЕЛИТЬ СОБСТВЕННИКА НЕДВИЖИМОСТИ

КАК ОПРЕДЕЛИТЬ СОБСТВЕННИКА НЕДВИЖИМОСТИ

 

Рядом с моей дачей есть бесхозный участок, туда уже лет десять никто не приезжает, не строится и землю не возделывает. Могу ли я присоединить эту землю к своему участку?

Евгений Смирнов

 

Даже если земельный участок выглядит бесхозным - это не значит,  что собственника у него нет. Он может принадлежать как физическому лицу,  так и, к примеру, муниципалитету. Чтобы увеличить фактическую площадь своего участка, присоединив пограничный участок и не нарушить законодательство, для начала необходимо найти собственника соседней земли, заключить с ним договор купли-продажи либо аренды (если это муниципалитет), и зарегистрировать право собственности.

Способов найти собственника интересующего объекта недвижимости несколько. Так, если интересующий участок расположен в черте города или поселка, то информацией, возможно, располагают соседи. Если же участок находится в садоводческом товариществе, то следует обратиться к председателю данного товарищества, у которого должны храниться сведения обо всех его членах. Однако даже самые близкие соседи могут не знать о том, что в отношении объекта могли быть совершены те или иные сделки, которые привели к смене собственника.

В таком случае единственным способом получения достоверной информации является запрос сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Такие сведения предоставляются в виде выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект (для обращения потребуется точный адрес объекта или кадастровый номер объекта недвижимости).

Если же вы не располагаете этими точными данными, на помощь вновь придет электронный сервис Росреестра – Публичная кадастровая карта.

Поиск неизвестного владельца начинается с определения местоположения участка на кадастровой карте и определения его кадастрового номера. Чтобы упростить поиск можно узнать кадастровый номер соседнего участка. Его следует ввести в поисковое окно, а когда соседний участок будет виден на карте, можно легко найти искомый "бесхозный" объект. Далее, чтобы узнать Ф.И.О владельца участка, нужно заказать выписку из ЕГРН.

Выписка из ЕГРН является официальным документом, содержащим информацию о правообладателе и о характеристиках земельного участка, включая кадастровый номер, назначение, площадь, вид разрешенного использования, кадастровую стоимость. Также выписка содержит информацию об ограничении прав и обременении объекта недвижимости.

Запросить выписку из ЕГРН можно обратившись в офисы приема и выдачи документов Кадастровой палаты по Курганской области или МФЦ "Мои документы". Также существует возможность обращения посредством официального сайта Росреестра.

Последние новости Курганской области по теме:
КАК ОПРЕДЕЛИТЬ СОБСТВЕННИКА НЕДВИЖИМОСТИ

КАК ОПРЕДЕЛИТЬ СОБСТВЕННИКА НЕДВИЖИМОСТИ - Щучье
КАК ОПРЕДЕЛИТЬ СОБСТВЕННИКА НЕДВИЖИМОСТИ   Рядом с моей дачей есть бесхозный участок, туда уже лет десять никто не приезжает, не строится и землю не возделывает.
06:51 27.06.2018 Администрация г. Щучье
- Шатрово
Рядом с моей дачей есть бесхозный участок, туда уже лет десять никто не приезжает, не строится и землю не возделывает.
14:00 26.06.2018 Администрация Шатровского района
 
По теме
13 июня 2018 года региональным правительством принято решение реорганизовать ГУП «Кургантехинвентаризация» путем преобразования в ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости».
03.07.2018
  1. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о продаже земельного участка:
27.06.2018
 
Вопросы получения сведений об объектах недвижимости и их правообладателях остаются одними из наиболее интересующих граждан.
27.06.2018
13 июня 2018 года региональным правительством принято решение реорганизовать ГУП «Кургантехинвентаризация» путем преобразования в ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости».
25.06.2018
Ночью в пожаре погибла 78-летняя пенсионерка - Курган и курганцы Причиной возгорания могло стать замыкание электропроводки 18 сентября около трех часов ночи в селе Введенское Кетовского района начался пожар в жилом частном доме.
19.09.2018 Курган и курганцы
Новости Курган - Курган и курганцы Он не справился с управлением, допустил съезд с дороги и опрокидывание ТС ДТП произошло вчера, 19 сентября, около 18:20 на 9 километре автодороги «Сунгурово — Малое Мостовское» в Мокроусовском районе.
20.09.2018 Курган и курганцы
Происшествия. Курганская транспортная прокуратура взяла на контроль расследование уголовного дела, возбужденного по факту смерти ребёнка на железнодорожных путях.
20.09.2018 Новый мир
Как раскрыть талант каждого ребенка: в Зауралье пройдет инновационный салон дополнительного образования - ГУ образования В Зауралье откроется инновационный салон. Топовое событие юбилейного года дополнительного образования состоится 21 сентября в Курганском областном культурно-выставочном центре.
20.09.2018 ГУ образования
Хранители документальной памяти 23 сентября – 100 лет со дня создания информационных подразделений МВД России.
20.09.2018 УМВД Курганской области
В областном краеведческом музее идет подготовка к масштабной выставке Комсомольские билеты прошлого столетия, старые, но до сих пор яркие плакаты, дерзко зовущие молодежь к великим свершениям на благо страны,
19.09.2018 Курган и курганцы
Вспоминаем коллегу — режиссёра, друга Уже прошёл год, целый год жизни в которой не было Станислава Фёдоровича Железкина… Его не стало вечером 17 сентября 2017 года.
17.09.2018 Курган и курганцы
Ольга Шкет триумфально выступила в Кубке Сибири - Курган и курганцы Зауральская спортсменка завоевала путевки на ближайшие Кубок и чемпионат страны по самбо В городе Новосибирске 15 и 16 сентября проходили первые всероссийские соревнования по самбо «Кубок Сибири» среди мужчин и женщин.
20.09.2018 Курган и курганцы
Курганская команда вчера начала свое выступление в Кубке России по пляжному футболу «Звезды Динамо» 18 сентября провели свой первый матч в рамках группового этапа ФОНБЕТ-Кубка России по бичсоккеру,
19.09.2018 Курган и курганцы
Екатерина Нефедова завоевала «золото» XI Регионального турнира по дзюдо, посвященного памяти Заслуженного тренера России В. М. Захарова Екатерина Нефедова из Кургана завоевала «золото» XI Регионального турнира по дзюдо,
19.09.2018 Курган и курганцы
Курганская команда неудачно завершила серию выездных матчей на старте чемпионата ВХЛ-2017/2018 Свой очередной сезон в ВХЛ «Зауралье» начал пятью поединками в гостях.
18.09.2018 Курган и курганцы
Зауральцы, оцените работу органов местного самоуправления - Телеканал Зауралье Опрос. Уважаемые жители Курганской области, приглашаем вас принять участие в Интернет-опросе по оценке эффективности деятельности органов местного самоуправления вашего населенного пункта, района/города за 2018 год.
20.09.2018 Телеканал Зауралье
В Зауралье будут сохранены региональные льготы для граждан предпенсионного возраста - Правительство Курганской области Инициативу фракции «Единая Россия» о сохранении льгот для граждан предпенсионного возраста сегодня, 20 сентября, поддержали депутаты Курганской областной Думы.
20.09.2018 Правительство Курганской области
Для пожарно-тактических учений спасатели выбрали высотный жилой дом на улице Сергея Васильева Сегодня в Кургане пожарно-спасательные подразделения МЧС России вместе с экстренными службами провели тренировку по операти
19.09.2018 Курган и курганцы
Оперативники отделения экономической безопасности и противодействия коррупции межмуниципального отдела МВД России «Куртамышский» в одном из сельских детских садов Курганской области выявили факт присвоения денежных средств.
19.09.2018 УМВД Курганской области