И БЕЗ БУМАЖКИ ТЫ ... СОБСТВЕННИК

Выдача  бумажных  свидетельств  о  регистрации  права  собственности  на  недвижимость  прекращена  в России  с  15  июля  текущего  года.  Иначе  говоря,  прежний  документ,  что  был  у  вас  на  руках,   подтверждающий право владения каким-либо недвижимым   имуществом, остался в прошлом.  Теперь это право удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра прав (ЕГРП).

Такое нововведение многим пришлось не по вкусу, ведь когда документ у тебя на руках, говорят в народе, как-то  надежнее.  Мало  ли  в  жизни  ситуаций,  когда  свидетельство  требуется?  Прописать  в  квартире родственника  или  продать  свое  жилье.  Что,  каждый  раз  бежать  за  выпиской?  А  если  рухнет  все  эта электронная  система  вместе  с  хранящимися  там  сведениями,  то  как  в  этом  случае  доказать,  что  ты владелец своих квадратных метров или клочка земли? Жители России обеспокоены!

Свежая выписка - верная информация

Как пояснили, прежнее свидетельство о регистрации прав собственности при сделках с имуществом и раньше не являлось правоустанавливающим документом, вопреки убеждению большинства собственников. Так как данный бланк подтверждал только то, что гражданин стал собственником  -  на такую-то дату. Допустим, с этого времени прошло два года, в течение которых у квартиры мог поменяться владелец, или на нее был наложен арест. Все эти изменения важны при совершении  сделки. Понятно, что они не могут быть отражены в свидетельстве о регистрации, но  -  в  обязательном  порядке  значатся  в  Едином  государственном  реестре  прав  (ЕГРП).  Поэтому электронная выписка из этого самого реестра считается основным доказательством прав на то или иное недвижимое имущество при его купле-продаже.

Не  стоит  забывать  про  еще  один  главный  документ,  который  в  любом  случае  остается  на  руках  у собственника и подтвердит его право на приобретенную недвижимость  -  это договор купли-продажи, либо дарения,  или  свидетельство  о  наследстве.  Собственно  говоря,  именно  к  этим  основным  документам ранее и прилагалось свидетельство о регистрации, и с юридической стороны свидетельство регистрации являлось  лишним. 

Нет мошенникам

Теперь  подтвердить  свои  права  владения  каким-либо  видом  недвижимого имущества гражданин сможет выпиской из ЕГРП, где содержится оперативная  и "свежая" информация по интересующей  недвижимости.  К  слову  сказать,  данное  нововведение  должно  притормозить  и  аферы мошенников  в  сфере  организаций  сделок  с  недвижимостью.  Хотя  наш  регион  "славится"  скорее  не липовыми свидетельствами о праве собственности,  а нерадивыми покупателями недвижимости, которые приобретают  квартиры  вообще  без  каких-либо  правоустанавливающих  документов.

Как  бы  там  ни  было,  любой  житель  может  заказать  в  Росреестре  эту  самую  выписку  из  ЕГРП  с общедоступными сведениями как на свою, так и на любую другую квартиру, на интересующую его дату и проверить является ли продавец квартиры ее реальным владельцем. И не в залоге ли это жилье где-либо.Для  этого  можно  лично  обратиться  в  офисы  приема  МФЦ  (многофункциональные  центры)  или  Филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра". Выписка будет подготовлена  в  течение  пяти  рабочих  дней.  Есть  более  удобный  вариант  -  через  портал  госуслуг  или можно воспользоваться официальным сайтом Росреестра (rosreestr.ru) и заказать онлайн-выписку, которая придет  в  течение  одного  рабочего  дня.  Плата  за  предоставление  информации  для  физических  лиц составляет  200  рублей,  для  юридических  лиц  -  600  рублей.  Кстати  говоря,  первый  раз  при  регистрации права собственности на недвижимость собственники получают выписку бесплатно.

Старые пригодятся

Что касается  "старых"  свидетельств о  регистрации  права  собственности,  то  эти  документы  как  и прежде останутся у своих владельцев. Их не надо ни сдавать, ни переоформлять. Ведь факт регистрации права собственности  на  жилье  данные  бланки  все-таки  подтверждают,  поэтому  пригодятся  для  оформления прописки, или субсидии. Свидетельства будут действительны, пока человек не продаст недвижимость. Но в  большинстве  случаев  в  подтверждение  прав  собственности  на  жилье  в  дополнение  к  бланку собственности  потребуется  выписка  из  ЕГРП.  Например,  в  банках,  если  гражданин  хочет  заложить  свое имущество, оформить ипотеку, и, разумеется, при сделках купли-продажи, дарения. 

 
По теме
Новый закон об уточнениях в миграционном учете иностранных граждан от 27.06.2018 - Администрация Далматовского Района 27 июня 2018 года президент РФ подписал Федеральный закон № 163-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации".
06.07.2018
Новости Курган - Курган и курганцы МФЦ теперь не будут повторно возвращать россиянам документы по ранее не указанным основаниям Госдума приняла в третьем чтении закон о недопустимости повторного возврата документов по ранее не указанным основаниям мног
06.07.2018
Вниманию работодателей! - Администрация Целинного района Вниманию работодателей! Главное Управление по труду и занятости населения Курганской области информирует Вас,
05.07.2018
 
26 июня - День борьбы с употреблением и незаконным оборотом наркотиков - Курган и курганцы Опуликованы данные исследования общественного мнения об употреблении наркотиков На основе данных собственного опроса проведенного в популярной социальной сети сотрудники kikonline.ru выяснили,
26.06.2018
             Назначено к рассмотрению в Макушинском районном суде уголовное дело в отношении жителя г. Макушино, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренное п. "з" ч.2 ст.
16.07.2018 Районный суд г. Макушино
8 июля. День семьи, любви и верности - Администрация Щучанского района 8 июля в городе Щучье прошел замечательный праздник - День семьи, любви и верности, День памяти Петра и Февронии.
16.07.2018 Администрация Щучанского района
Взлёты и падения «Уральских пельменей» - Курган и курганцы Обычные парни из Екатеринбурга делают одно из самых успешных в стране юмористических шоу «Уральские пельмени» — одна из самых популярных команд КВН.
15.07.2018 Курган и курганцы
Мастера весёлых, добрых детских книг::Мастера весёлых, добрых детских книг - Администрация Целинного района Мастера весёлых, добрых детских книг Целинная детская библиотека присоединилась  к  Областному литературному турне «Мастера весёлых, добрых детских книг», посвящённому юбилеям детских писателей Б.В.
13.07.2018 Администрация Целинного района
К такому выводу пришли члены оргкомитета, которые выезжали 12 июля в Альменевский район Сейчас специалисты заканчивают оформлять национальные подворья, рабочие – устанавливать шатры для гостей,
13.07.2018 Новый мир
В КВЦ проходит выставка Сергея Брагина и Юрия Кислицына Не новое, но красивое сравнение для характеристики только что открытой в областном культурно-выставочном центре выставки «Исеть — таинственный исток» и ее двух а
10.07.2018 Курган и курганцы
Новости Курган - Курган и курганцы Тобол прервал серию серию из четырех поражений Вчера, 15 июля, «Тобол» провел свой очередной матч в рамках футбольного первенства страны (III дивизион, зона «Урал и Западная Сибирь»).
16.07.2018 Курган и курганцы
В Далматово состоялись межрайонные областные спортивные соревнования «Старты надежд» - Управление по соц.политике В соответствии с постановлением комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав при Правительстве Курганской области 27 апреля 2018 года в городе Далматово состоялись, ставшие уже традиционными,
16.07.2018 Управление по соц.политике
В IX всероссийском сельском Сабантуе в Курганской области приняли участие более 15 тысяч гостей Делегации прибыли из пятнадцати регионов страны, сообщает пресс-служба правительства Курганской области.
16.07.2018 Курган и курганцы
5 живописных сюжетов о футболе Итак, завтра финал: Франция — Хорватия.
14.07.2018 Курган и курганцы
В Кургане в минувший уик-энд состоялся Кубок Урала по пляжному футболу Некогда популярный турнир в этом году собрал на курганском песке всего 3 коллектива.
13.07.2018 Курган и курганцы
полная версия - Главный федеральный инспектор 11 июля в приемной Президента Российской Федерации в Курганской области прием граждан по личным вопросам провел начальник Управления Министерства внутренних дел по Курганской области О.В.Ильиных.
16.07.2018 Главный федеральный инспектор
В Зауралье прошел «Сабантуй – 2018» - Областная Дума Председатель Курганской областной Думы Дмитрий Фролов и депутаты зауральского парламента приняли участие в праздновании Всероссийского сельского Сабантуя.
16.07.2018 Областная Дума
Она потушила самостоятельно пожар в своей квартире и легла спать. 14 июля по сообщению из Шадринской ЦРБ зарегистрирован факт возгорания в жилом многоквартирном доме в г. Шадринске по ул.
16.07.2018 Shadr.Info