С 1 июля 2017 года вступают в силу изменения в Градостроительный кодекс РФ в части градостроительных планов земельных участков

Изменения имеют принципиальное значение как для строительных компаний, так и для застройки города в целом.   В первую очередь  речь идет о статусе градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). ГПЗУ исключен из документов по планировке территории, приобретя статус информационного документа. Поясним, градостроительный план являлся одним из ключевых документов для получения разрешения на строительство, он утверждал перечень объектов, которые можно строить на той или иной территории в соответствии с Правилами землепользования и застройки города (ПЗиЗ). Так, например, в зоне жилой многоэтажной застройки, кроме непосредственно многоэтажных жилых домов, предусмотрено возведение объектов образования, здравоохранения, спорта, социального и бытового обслуживания. Ранее застройщик был вправе в любое время воспользоваться градостроительным планом, изготовленным на основе действовавших на момент подготовки такого плана ПЗиЗ. Нередко это происходило через несколько лет после утверждения градостроительного плана, когда строительство объекта, им предусмотренное, противоречило новым ПЗиЗ и в целом современной градостроительной ситуации. В результате на территории, в границах которой должен появиться, например, сквер, на вполне законных основаниях строился жилой дом.   Изменения, внесенные в Градостроительный кодекс, установили срок действия градостроительного плана - 3 года. Теперь застройщик обязан при строительстве следовать требованиям градплана давностью не более 3-х лет. При этом установлен предельный срок действия градостроительных планов, выданных до 1 июля 2017 года, - не более 8 лет.   Кроме того, сокращен срок подготовки градостроительного плана. Если раньше он готовился в течение 30 календарных дней, то с 1 июля – в течение 20 рабочих дней. А также уточнен статус получателя ГПЗУ. С 1 июля это может быть только правообладатель земельного участка.
Отдел архитектуры и строительства Администрации Щучанского района
 
По теме
В соответствии со статьями 30-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации,
21.07.2017
В Комитет по архитектуре и строительству Курганской области поступили на согласование генеральные планы р.п.Юргамыш и Чесноковского сельсовета Кетовского района.
20.07.2017
На земельном участке, расположенном по адресу: г.Макушино улица Дзержинского д.78, при проведении проверки гражданин предоставил договор о безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 1992г.,
05.07.2017
В областном бюджете в 2018 году предусмотрено более 590 млн руб. на приобретение квартир для зауральских детей-сирот - Правительство Курганской области В 2018 году на покупку квартир зауральским детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в областном бюджете предусмотрено более 590 млн руб.
21.06.2018 Правительство Курганской области
Активисты ОНФ проверили доступность и качество оказания медицинских услуг в селах Курганской области Активисты Общероссийского народного фронта в Курганской области проверили три вида медицинских учреждений в населенн
04.06.2018 Восход
Активисты ОНФ проверили доступность и качество оказания медпомощи в селах Курганской области Активисты Общероссийского народного фронта в Курганской области проверили три вида медицинских учреждений в населенных пункт
30.05.2018 Газета Вперед
В Зауралье под суд пойдет 20-летняя женщина, выбросившая новорожденного в туалет электропоезда - Курган и курганцы Тело ребенка было найдено на путях станции Лебяжье — Сибирская «Расследование уголовного дела в отношении 20-летней жительницы Курганской области, обвиняемой в совершении преступления, предусмотренного ст.
21.06.2018 Курган и курганцы
Нажмите для просмотра в полном размере... - Газета Наша Шумиха так выглядит страничка этой самой "Кати Меркурьевой" В «НШ» обратилась наша читательница Наталья, рассказав о том, что её приглашают забрать денежный выигрыш якобы от газеты «Наша Шумиха».
21.06.2018 Газета Наша Шумиха
Прокуратура Шумихинского района в ходе мониторинга сети Интернет выявила сайт, на странице которого к дистанционной продаже предлагается алкогольная продукция.
21.06.2018 Газета Наша Шумиха
На Шуховском полигоне велась незаконная добыча песка Решение суда о взыскании по требованию прокурора с МУП города Кургана «Шуховский полигон» более 4,5 млн.
21.06.2018 Курган и курганцы
«Любимый город» о развитии городских пространств - Администрация г. Курган Какие меры принимаются в Кургане по сохранению памятников культурного наследия, какие объекты садово-парковой культуры появятся в ближайшее время в городе и какие антивандальные мероприятия планируется реализовать,
21.06.2018 Администрация г. Курган
SAM_7200 - Администрация г. Макушино «Богато народное творчество пословицами да загадками, сказками да потешками, песнями да прибаутками, играми да шутками.
21.06.2018 Администрация г. Макушино
Далматовцы приняли активное участие в фестивале "Звезда спасения" - Администрация Далматовского Района Под эгидой Главного управления МЧС России по Курганской области прошел первый этап II ежегодного Всероссийского героико – патриотического фестиваля детского и юношеского творчества «Звезда спасения».
21.06.2018 Администрация Далматовского Района
Свои постановки покажут непрофессиональные детские и молодежные театральные коллективы Для театралов праздники в июне не закончились:
19.06.2018 Курган и курганцы
30 июня в Центральном парке культуры и отдыха Зауралье встречает Фестиваль уличного кино Кинопоказы под открытым небом, уже ставшие доброй традицией Кургана, вновь будут организованы этим летом в ЦПКиО.
19.06.2018 Курган и курганцы
Вниманию курганцев, пользующихся льготным проездом в общественном транспорте! - Администрация г. Курган По информации МКУ «Транспортное управление», с 27 июня 2018 года регистрация и выдача разовых купон-талонов для детей из малообеспеченных семей, детей, нуждающихся в проезде до места учебы,
22.06.2018 Администрация г. Курган
Новости Курган - Курган и курганцы Российская команда официально стала участником 1/8 финала чемпионата мира по футболу 2018 года Впервые в своей новейшей истории футбольная сборная нашей страны сыграет в плей-офф мирового чемпионата!
21.06.2018 Курган и курганцы
В Кургане, в летном центре «Логовушка», 6 и 7 июля состоится ежегодный мотофестиваль «От винта!» Мероприятие соберет байкеров из нескольких регионов страны.
21.06.2018 Курган и курганцы
В столице Зауралья состоялись соревнования по настольному теннису в рамках Спартакиады пенсионеров Курганской области Спортивный уик-энд ветераны зауральского пинг-понга провели 16 и 17 июня в Кургане.
21.06.2018 Курган и курганцы
IMG_0046 - Администрация г. Макушино 22 июня в городском саду г.Макушино состоялся митинг, посвященный Дню памяти и скорби погибшим в Великой Отечественной войне.
22.06.2018 Администрация г. Макушино
Инспекцией на основании полномочий, предоставленных ч. 4.2 ст.
22.06.2018 Государственная жилищная инспекция
      Сотрудниками отдела государственного ветеринарного надзора и обеспечения контроля на транспорте Управления Россельхознадзора по Курганской области проведена внеплановая выездная проверка ИП,
22.06.2018 Россельхознадзор
Прокуратура Шумихинского района в ходе мониторинга сети Интернет выявила сайт, на странице которого к дистанционной продаже предлагается алкогольная продукция.
21.06.2018 Газета Наша Шумиха